🛋️ Home staging : une stratégie qui fait vendre plus vite et plus cher ?
- Groupe Dupas
- 26 mai
- 2 min de lecture
Tu veux vendre un bien immobilier, mais les visites s’enchaînent sans succès ?
Et si la solution était de valoriser ton bien sans faire de gros travaux ? C’est précisément le rôle du home staging.
Voici pourquoi cette méthode séduit de plus en plus de vendeurs… et d’acheteurs.
🏠 Le home staging, c’est quoi exactement ?
Littéralement “mise en scène de la maison”, le home staging consiste à :
✨ Dépersonnaliser l’espace
🧼 Désencombrer pour agrandir visuellement
🎨 Réparer ou rafraîchir sans se lancer dans de gros travaux
🛋️ Repenser l’aménagement pour mieux mettre en valeur les volumes et les fonctions de chaque pièce
Le but ? Permettre aux acheteurs de se projeter dès les premières secondes. Et ça fonctionne.
📊 Les résultats concrets
Selon plusieurs études* :
Un bien mis en valeur avec du home staging se vend en 2 fois moins de temps qu’un bien laissé “dans son jus”
Il se vend aussi avec moins de négociation sur le prix
Et jusqu’à 10 % plus cher, dans certains cas
(*Sources : réseaux d’agences et professionnels du secteur)
💶 Une stratégie rentable ?
Contrairement à ce que l’on pense, le home staging coûte peu :
💡 Quelques pots de peinture
📦 Du rangement ou du mobilier emprunté
🪞 Un miroir bien placé, un tapis, un peu de lumière naturelle…
Le budget moyen est de 1 à 3 % du prix de vente, bien inférieur à une baisse de prix imposée après plusieurs semaines sans offre.
👨💼 Et chez MARB, on en pense quoi ?
Chez MARB, on est convaincus par l’efficacité du home staging, surtout sur des biens qui manquent un peu de charme ou qui peinent à trouver preneur.
👉 On peut t’accompagner : conseils de mise en scène, prestataires déco, plans 3D ou homestaging virtuel pour les annonces.
✅ En résumé :
✔️ Mieux présenté = mieux perçu
✔️ Coût limité, effet immédiat
✔️ Moins de temps sur le marché
✔️ Plus d’offres, et parfois plus chères
📞 Tu veux un avis concret sur la présentation de ton bien ?
On peut venir le voir et te proposer des actions simples et efficaces à mettre en place.
Contacte MARB, ton agence locale de confiance.