đïž Home staging : une stratĂ©gie qui fait vendre plus vite et plus cher ?
- Groupe Dupas
- 26 mai
- 2 min de lecture
Tu veux vendre un bien immobilier, mais les visites sâenchaĂźnent sans succĂšs ?
Et si la solution Ă©tait de valoriser ton bien sans faire de gros travaux ? Câest prĂ©cisĂ©ment le rĂŽle du home staging.
Voici pourquoi cette mĂ©thode sĂ©duit de plus en plus de vendeurs⊠et dâacheteurs.
đ Le home staging, câest quoi exactement ?
LittĂ©ralement âmise en scĂšne de la maisonâ, le home staging consiste Ă :
âš DĂ©personnaliser lâespace
đ§Œ DĂ©sencombrer pour agrandir visuellement
đš RĂ©parer ou rafraĂźchir sans se lancer dans de gros travaux
đïž Repenser lâamĂ©nagement pour mieux mettre en valeur les volumes et les fonctions de chaque piĂšce
Le but ? Permettre aux acheteurs de se projeter dÚs les premiÚres secondes. Et ça fonctionne.
đ Les rĂ©sultats concrets
Selon plusieurs études* :
Un bien mis en valeur avec du home staging se vend en 2 fois moins de temps quâun bien laissĂ© âdans son jusâ
Il se vend aussi avec moins de négociation sur le prix
Et jusquâĂ 10 % plus cher, dans certains cas
(*Sources : rĂ©seaux dâagences et professionnels du secteur)
đ¶ Une stratĂ©gie rentable ?
Contrairement Ă ce que lâon pense, le home staging coĂ»te peu :
đĄ Quelques pots de peinture
đŠ Du rangement ou du mobilier empruntĂ©
đȘ Un miroir bien placĂ©, un tapis, un peu de lumiĂšre naturelleâŠ
Le budget moyen est de 1 à 3 % du prix de vente, bien inférieur à une baisse de prix imposée aprÚs plusieurs semaines sans offre.
đšâđŒ Et chez MARB, on en pense quoi ?
Chez MARB, on est convaincus par lâefficacitĂ© du home staging, surtout sur des biens qui manquent un peu de charme ou qui peinent Ă trouver preneur.
đ On peut tâaccompagner : conseils de mise en scĂšne, prestataires dĂ©co, plans 3D ou homestaging virtuel pour les annonces.
â En rĂ©sumĂ© :
âïž Mieux prĂ©sentĂ© = mieux perçu
âïž CoĂ»t limitĂ©, effet immĂ©diat
âïž Moins de temps sur le marchĂ©
âïž Plus dâoffres, et parfois plus chĂšres
đ Tu veux un avis concret sur la prĂ©sentation de ton bien ?
On peut venir le voir et te proposer des actions simples et efficaces à mettre en place.
Contacte MARB, ton agence locale de confiance.
Kommentare