T2 Neuf Résidence du Layon

🏡 À vendre – Appartement T2 de 54 m² entièrement rénové – Val du Layon Centre

📍 Situé en rez-de-chaussée d’une résidence récente avec ascenseur, en plein centre du bourg de Val du Layon, à proximité immédiate des commerces.

🛠️ Appartement de 54 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une exposition plein sud, offrant luminosité et confort au quotidien.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une grande chambre, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés.

💰 Prix FAI : 149 800 €
💼 Charges de copropriété : 464 € / an
✅ DPE : C — Bonne performance énergétique
🏢 Résidence aux normes RT 2012

💡 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un bien rare, prêt à vivre.

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