T2 Neuf Résidence du Layon

Découvrez cet appartement de 57 m², entièrement rénové et vendu clé en main, au sein de la nouvelle Résidence du Layon à Val-du-Layon.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce logement offre de beaux volumes, un extérieur privatif et une conception pensée pour le confort, l’accessibilité et la modernité.

Un appartement haut de gamme, personnalisable

L’appartement sera livré en produits finis, avec des matériaux de bonne qualité.

L’acquéreur profite d’une liberté de conception rare :
choix du sol,
choix de la cuisine aménagée et équipée,
choix des faïences et des finitions,
positionnement des cloisons,
implantation des prises et appareillages électriques.
Vous imaginez votre intérieur, nous vous livrons un appartement totalement terminé, prêt à habiter ou à louer.

Un grand T2 rare sur le secteur

La pièce de vie de 38 m² constitue un véritable atout : un espace généreux, lumineux et facile à aménager selon vos besoins.
La chambre, la salle d’eau moderne et le WC séparé complètent un ensemble fonctionnel et harmonieux.
Vous bénéficiez également d’un balcon exposé Est, idéal pour profiter des matinées lumineuses.

Confort & prestations
Rénovation totale (2025–2026)
Isolation 140 mm
Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau extra-plat
VMC commune
Accès PMR / Senior
Ascenseur neuf
Grande cave privative de 10 m²
Place de stationnement extérieur
Sous-sol accessible
L’exposition Est et la vue dégagée garantissent luminosité et calme.

Copropriété & performance
Copropriété rénovée, parties communes en excellent état
Charges faibles : 478 €/an
Classe énergie C, classe climat A
Aucune procédure en cours
Prix de vente
185 003 € FAI
Appartement vendu fini et personnalisé, selon vos choix.

Vous êtes intéressé ? Contactez-nous : nous échangerons ensemble sur votre projet et organiserons une visite de l’appartement.
Observations